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Pousada para Venda, Nova Petrópolis / RS Ref: 1356, bairro Linha Imperial, 6 dormitórios, 6 suítes, 7 banheiros, área total 276,00 m², terreno 4.500,00 m²

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R$ 1.150.000

6 Dormitórios

6 Suítes

7 Banheiros

Código: 1356

Endereço: Rua Antônio Schoeler

Bairro: Linha Imperial

Área Total: 276,00 m²

Área Terreno: 4.500,00 m²

Descrição do Imóvel

Um belo terreno de aproximadamente 4.800 m2, orientação norte, bem drenado, frente de 21 m para a Rua Antônio Schoeler, com 4 prédios, todo cercado, incluindo áreas livres para futura expansão da Hospedaria.
Está situado em Linha Imperial, a 8 km do centro de Nova Petrópolis, a 400 m da RS235 por rua pavimentada e a 23 km de Gramado.

A Hospedaria consiste em um belo prédio de madeira com dois pisos que totalizam 153,18 m2, situado na parte mais alta do terreno e possui:      
- 4 apartamentos com camas box queen (1,60m), banheiro individual, TV LCD e ar Split, sendo um dos apartamentos com ofurô e lareira
- roupas de cama e banho completas
- sala social com lareira, ar split, poltronas, wc, pia e 3 mesas mais um tabuão para refeições
- cozinha com geladeira duplex, micro-ondas, louças e talheres
- sala de lavagem de louças e talheres
- sauna trifásica seca (finlandesa) com capacidade para 4 pessoas
- jardim com vista
- estacionamento descoberto para 5 carros junto ao prédio
- entrada de energia trifásica
- abastecimento de água de poços artesianos de associação comunitária
- água quente central com aquecimento a gás e acumulador de 600 litros
- Oi TV via satélite com mais de 150 canais
- internet Wifi 100 MB com rede pública de fibra ótica

Outras Benfeitorias:
* Casa de Moradia
- prédio de madeira tipo chalet alpino, com 48,17 m2, internamente estilo loft, próprio para moradia de casal sem filhos, semi mobiliada
- ar condicionado split
- água quente fornecida por aquecedor de passagem à gás
- abastecimento de água de poços artesianos de associação comunitária.

* Prédio em Pedra de Areia (sem uso no momento)
- construção com 50,58 m2 com lareira e sanitário que pode ser destinado para uma sala de jogos da Hospedaria ou reformado para um apartamento VIP. Junto há duas garagens que atendem a casa de moradia, que fica a curta distância.

* Casa das Ovelhas
- construção de madeira com 25,62 m2 com capacidade para 6 ovelhas que circulam por uma área gramada que pode alternativamente ser usada para expansão da Hospedaria.

Excelente Oportunidade.
Agende sua visita com nossos corretores.



 

Acabamentos
Esquadrias Madeira
Piso Madeira
Características
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Água quente
Alvenaria e Madeira
Árvores Frutíferas
Banheira
Churrasqueira
Lareira
Mata Nativa
Mobiliado
Pátio
Pátio Fechado
Portão Eletrônico
Semimobiliado
Vista Panorâmica
Infraestrutura
Água Encanada
Energia Elétrica
Sinal de Celular
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Banco

Central de Negócios

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(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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