Sítio / Chácara para Venda, Picada Café / RS

Name: Sítio / Chácara para Venda, Picada Café / RS, bairro Floresta, terreno 22.236,67 m²
Brand: Xico Imóveis
SKU: 1
Price: 834000 BRL
Availability: InStock

Ref: 3785, bairro Floresta, terreno 22.236,67 m²

R$ 834.000

Código: 3785

Endereço: Rua Travessão

Bairro: Floresta

Área Terreno: 22.236,67 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 110,00 Metros

Terreno Esquerda: 130,00 Metros

Terreno Direita: 200,00 Metros

Descrição do Imóvel

SÍTIO URBANO À VENDA EM PICADA CAFÉ – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E POTENCIAL INCRÍVEL!

Imagine viver em meio à natureza, com muito espaço, tranquilidade e ao mesmo tempo estar praticamente no centro da cidade. Este sítio urbano de 2,2 hectares em Picada Café/RS oferece exatamente isso — uma área ampla, arborizada e com enorme potencial de valorização e aproveitamento.

Localizado no bairro Floresta, a apenas 450 metros da BR-116, 1,5 km do centro de Picada Café e a 15 minutos de Nova Petrópolis, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e desejadas da cidade.

A propriedade possui:

Árvores frondosas e vegetação preservada;
Áreas limpas e abertas para cultivo, lazer ou construção;
Terreno com trechos em aclive e outros em leve declive;
Linda vista para o centro de Picada Café, os vales e as montanhas da região;
Frente para a BR-116, com visibilidade e acesso facilitado.

Por estar em área urbana, é possível urbanizar o terreno e transformá-lo em um loteamento residencial, o que torna este sítio uma excelente oportunidade de investimento para incorporadores ou mesmo para quem busca espaço e qualidade de vida no coração da Serra Gaúcha.

💰 Valor com possibilidade de parcelamento direto com o proprietário e entrada facilitada.

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Características

Aclive

Desnível

Mata Nativa

Plano

Vista Panorâmica

Infraestrutura

Energia Trifásica

Água Encanada

Energia Elétrica

Fibra Ótica

Sinal de Celular

Proximidades

Centro da Cidade

Posto de Saúde

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Banco

Creche

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br