Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

REFÚGIO RURAL PRÓXIMO AO CENTRO DE NOVA PETRÓPOLIS, NA SERRA GAÚCHA 

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e localização estratégica, este imóvel rural é uma excelente oportunidade em Nova Petrópolis.
Com 6.400 m² de área, a propriedade está situada a poucos minutos do centro da cidade e a menos de 2 km da RS-235, unindo o melhor do meio rural com a praticidade urbana.

📍 Destaques do imóvel:
📌 Ampla área de mata nativa, limpa por baixo, com paisagem encantadora e clima de total privacidade
📌 Pequena área limpa com frutíferas, ideal para pomar, horta ou espaço de lazer
📌 Vertente de água natural, de excelente qualidade, com potencial inclusive para formação de um pequeno açude
📌 Terreno totalmente cercado, trazendo segurança e delimitação clara da área
📌 Frente com água encanada, energia elétrica e internet de fibra óptica, um grande diferencial para a região
📌 Local calmo, com fácil acesso e entorno predominantemente rural

🏡 Sobre a edificação:
No terreno existe uma antiga casa de madeira, sem aproveitamento estrutural, porém o local é ideal para nova construção, já consolidado e com ótima posição dentro da área.
ℹ️ Importante:
O imóvel possui matrícula em condomínio, estando inserido dentro de uma área maior, situação comum em propriedades deste perfil. Ideal para quem busca uso próprio, lazer ou refúgio de fim de semana.

✨ Um lugar perfeito para quem deseja construir seu refúgio na Serra Gaúcha, cercado por natureza, silêncio e belas paisagens — sem abrir mão da proximidade com a cidade.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis assim, com essa localização e características naturais, são cada vez mais raros.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br

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