Casa / Sobrado para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Charmosa casa em estilo alemão, que por muitos anos foi um tradicional e conhecido café colonial, carregando história, identidade e grande valor afetivo.
Localizada a apenas uma quadra da Praça das Flores, em rua tranquila e segura, mas ao mesmo tempo no coração da cidade, próxima de tudo e com excelente valorização.
O imóvel conta com 3 amplos ambientes mais sacada fechada, além de cozinha, despensa, escritório, lavanderia, lavabo e banheiro com uma charmosa banheira antiga a lenha, trazendo ainda mais personalidade ao espaço. Possui também central de gás, 3 aparelhos de ar-condicionado e área nos fundos, oferecendo funcionalidade e praticidade para diferentes projetos.
Conta ainda com um porão completo, que amplia significativamente o potencial de uso, com 1 banheiro, um quarto amplo, depósito, cozinha e lavanderia. A estrutura inclui caixa d’água de 10.000 litros com captação de água da chuva e energia trifásica, ideal para atividades comerciais ou empreendimentos de maior porte.

Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir em um empreendimento comercial, como café, bistrô, restaurante temático ou espaço diferenciado, quanto para quem busca um terreno e localização estratégica para construção de prédio residencial.

💎 Um imóvel versátil, cheio de história, charme e inúmeras possibilidades de valorização e retorno.

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Central de Negócios

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(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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