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5453 repita:

Sítio / Chácara para Venda, Picada Café / RS

Ref: 1496, bairro Picada Holanda, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 1.000,00 m², terreno 48.000,00 m²

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R$ 3.200.000

5 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Descrição do Imóvel

LINDO SÍTIO COM CASA AMPLA

Sítio localizado na Picada Café, perto do Mirante.

Residência com +- 1.000 m² composta de:
Ala Intima:
1 suíte principal com 26 m²  + closet de 10 m² mobiliado e banho de 16 m² com hidro massagem.
2 suítes com 17 m² cada mobiliadas e banho compartilhado de 10 m² com hidro massagem.
1 quarto de hospede de 14 m² mobiliado.
1 banho social de 4 m².
1 sala de 43 m² para vídeo ou ginástica.
Observação: todos os 4 dormitórios são com sacadas.

Ala Social:
Sala de estar de 43 m² com bar mobiliado e lareira.
Sala de jantar mobiliada de 19 m² com vista para lago ornamental com cascata.
Sala de 15 m² de vídeo ou biblioteca.
Lavabo 4 m².
Hol entrada 4 m².

Ala de Serviço:
Cozinha de 22 m² com churrasqueira rotativa e mobília.
Despensa de 4 m² com prateleiras.
Dormitório com 9 m² mobiliado.
Área de serviço 7 m² mobiliada.
Jardim de inverno de 12 m²
Banho de 4 m².

Ala de Lazer:
Garagem/Festas com área de 100 m² para 6 carros.
Cozinha 8 m² mobiliada com churrasqueira e forno a lenha.
Banho duplo de 16 m² para área de festas.
Adega de 14 m².
Despensa de 4 m².
Sauna de 7 m².
Escritório 34 m².

Ala da Piscina:
Piscina de 80.000 lts + spa de 9000 lts.
Lavabo 1,2 m² .
Vestiário duplo com 5 m² com dois chuveiros.
Cozinha 12 m² com balcão, kit de pia + fogão e churrasqueira rotativa.
Sala com mesas de jogos.
Observação: área total de 340 m² com cobertura mista de laje, telhas e policarbonato, e fechada com vidros e janelas temperadas.

Áreas Externas:
Terreno com 48000 m² sendo 25000 m² utilizados, frente de 110 mt. com muro de 3,5 mt.altura e grade de 1,8 mt. altura, laterais e fundos com cerca de 2 mt. de altura.
2000 m² de acessos internos pavimentados com paralelepípedo.
Vários jardins e gramados.
Galpão com 70 m², com galinheiro coberto de 58 m² e banho de 2 m².
Estrutura de pilares para galpão crioulo de 250 m².
Construção em alvenaria para dois vestiários e banheiro.
Curral de 48 m² com triturador elétrico.
2 piquetes de 400 m² cada.
Chiqueiro de 4 m² com 80 m² de área cercada.
Pomar cercado de 2700 m².
Parreira de uva 600 m².
Campo poli esportivo de 360 m².
Açude com água corrente.
Lago ornamental com cascata.

Acessórios:
Placas fotovoltaicas com geração média de 560 kw mês
6 ar-condicionado Split 9000 BTUs Individuais.
2 ar-condicionado Split 12000 BTUs Individuais.
2 ar-condicionado de parede 10000 BTUs.
Aquecimento de água por placas solar com boiler de 500 litros.
3 aquecedores de passagem a gás que ativam automaticamente quando há consumo de água e a temperatura do boiler for inferior a 40 graus.
Poço artesiano de 178 metros com bomba trifasica de 7 Hps e caixa de 3000 litros.
3 cisternas totalizando 30000 litros d'água.
Central de gás com 4 P45 ligados as 3 cozinhas e os 3 aquecedores.
Central de telefone para 4 linha e 12 ramais.
Central de alarme Digiplex, com identificador digital de zona aberta.
Ligação elétrica trifasica em todos os ambientes, com proteção individual e todas tomadas e luminárias com aterramento.
Rede 110V estabilizada por 2 No-break e rede de dados interligando quartos, escritório, biblioteca e cozinha.
Casa com isolamento térmico, paredes externa duplas com interior de isopor 30 mm e aberturas vidros duplos.

Proporciona uma bela vista para a região.

Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!
Características
Ar Condicionado
Açude
Isolamento Acústico
Lago
Pátio
Piscina
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Closet
Departamento Empregadas
Depósito
Espaço Gourmet
Lavabo
Sala de Jantar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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